Fundierte Analysen zu Parkimmobilien-Investments, Mobilitätswende und urbaner Infrastruktur.
6,25 % Bruttoanfangsrendite, +315 Basispunkte über der Bundesanleihe – Parkimmobilien halten in jeder Zinsphase seit 2000 die höchste Risikoprämie aller Assetklassen. Der Langfristvergleich mit Wohnen, Büro, Einzelhandel und Hotel, aktualisiert auf Juli 2026.
13 Kriterien, fünf Assetklassen: Parking schlägt Self-Storage, Pflege, Studentenwohnen und Hotels – und der kleinste Transaktionsmarkt Deutschlands ist Teil der Begründung. Mit Transaktionsdaten 2025.
65 bis 70 Prozent des Umsatzes gehen als Pacht an den Eigentümer, bei digital betriebenen Objekten bis zu 80. Warum die Quote über die Laufzeit sinkt, was die Betreibermarge absichert und wo der Ausfallschutz endet.
Wie aus dem klassischen Parkhaus ein Mobility Hub mit sieben zusätzlichen Ertragsmodulen wird – mit sechs Praxisbeispielen aus Stuttgart, Bremen, Köln, Zug und den USA und der Modellrechnung zum Wertzuwachs.
Kritische Bestandsaufnahme für Parkimmobilien-Investoren: Von Treibhausgasbilanz über Rohstoffversorgung bis zur S-Kurve der Marktdurchdringung – eine datenbasierte Analyse des Übergangs zur Elektromobilität.
Europäischer Verkehrssektor in der internationalen Klimapolitik – warum der Transport das Sorgenkind der Energiewende bleibt und welche Rolle Sektorenkopplung spielt.
Investment-Hypothese und Besonderheiten von Parkhaus-Investitionen – 5% Ausschüttung, inflationsgesicherte Pacht und das Transformationspotenzial innerstädtischer Parkimmobilien.
TREAM begleitet Investoren bei Akquisition, Due Diligence und Asset Management von Parkimmobilien in Deutschland und Europa. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch.